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appartement à vendre 2 pièces - 46,12 m2 LORMONT - 33

Ref : 3579

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.12 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Magnifique appartement à Lormont, Proche des Commerces (carrefour à 200m à pied) et du Tram A de l'arrêt "Buttinière".

Vous recherchez un appartement idéalement situé dans la charmante commune de Lormont, à proximité des commerces, des transports en commun et offrant un confort de vie exceptionnel ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous !

Caractéristiques de l'appartement :
Type : Appartement 2 pièces.
Superficie : 48m²
Description : Cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne avec WC et un balcon privatif offrant une vue dégagée.
Parking : Une place de parking privative est incluse, garantissant votre tranquillité.
Sécurité Cette résidence récente de 2015, vous propose une sécurité garantie, assurant un environnement paisible et sûr pour vous et votre famille.


Appartement en excellent état, prêt à emménager et vendu libre de toute occupation !

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement parfaitement situé à Lormont. Que vous soyez un couple, une personne seule ou un investisseur, cette propriété offre un potentiel incroyable.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 57 77 20 00 ou par e-mail : aximmo@century21.fr. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Faites le premier pas vers votre futur chez vous dès aujourd'hui !

Agence Immobilière CENTURY 21 AX IMMO. Votre partenaire de confiance pour l'immobilier sur la Rive Droite, située au 386 avenue Thiers à Bordeaux Bastide.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (25,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • salle de bains/wc (5,4 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Général

  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 908 €
  • Charges de copropriété : 924 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/09/2023

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