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maison à vendre 6 pièces - 119,03 m2 CENON - 33

Ref : 3719

379 800 €

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maison à vendre - 6 pièces - 119.03 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à CENON, offrant un espace de vie confortable et familial. Avec 5 chambres réparties sur deux étages, cette demeure promet de devenir le foyer idéal pour votre famille. Profitez d'une terrasse orientée Sud pour vos moments de détente.... et une deuxième terrasse avec local Barbecue!

La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries double vitrage. Située à seulement 200 mètres des tramways Palmer et Pelletan (ligne A), elle offre une excellente connexion aux transports.

Les commerces, écoles, et parcs tels que le Parc de Palmer sont à quelques pas, ajoutant à la commodité de cette localisation.
Proposée à 379800€, cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour commencer un nouveau chapitre.

Un renseignement sur ce bien?.. Un projet d'achat, vente, estimation gratuite? Contactez CENTURY 21 AX IMMO située au 386 avenue Thiers à BORDEAUX . Tel: 05.57.77.20.00

Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux. com

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 119,0 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Dependance
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte gaz de ville mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudiere a condensation changée en 2020, les volets en bois à l'étage vont être poncés et lazurés, transformation du garage en chambre au rdc
  • Taxe foncière : 1408 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/04/2024

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