Maison à vendre 4 pièces - 110 m² CENON - 33

Découvrez cette charmante maison perchée sur les hauteurs, de plain-pied, rénovée en 2015, nichée dans un écrin de verdure au calme, offrant une surface habitable de 105m² pour la maison principale. Idéalement située à Cenon, cette maison de 5 pièces se compose de :

- Une entrée accueillante
- 3 chambres confortables
- Un double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond atteignant 5 mètres
- Une salle de bains avec baignoire ET douche
- Une cuisine indépendante
- Un WC indépendant
- Une buanderie
Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et une excellente isolation, avec des murs et des fenêtres en PVC double vitrage.

Dépendance :
Au fond du jardin, une dépendance de 55m² entièrement rénovée cette année propose :

- Un séjour spacieux
- 2 chambres supplémentaires

Extérieur :
Le tout est situé sur une parcelle arborée de 750m², agrémentée d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est accessible par deux accès (un accès voiture avec un portail manuel + une entrée piéton).
Sans oublier le garage à l'entrée qui vous permettra de garer votre véhicule.

Commodités et Environnement :
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité :

- Centre commercial de La Morlette
- E.Leclerc Drive
- Carrefour City

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire Les Cavailles et la Maternelle Louis Pergaud, toutes deux à quelques minutes de marche. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des parcs comme le Square Gaston Cabannes et le Parc de Palmer.

Transports :
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Beausite à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 27.
Le tram A à 10min à pied seulement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.