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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,16 m2 CENON - 33

Ref : 3815

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.16 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.16 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Cenon, idéalement situé au pied du tramway. Habitable sans travaux, cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Avec ses deux balcons, vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. Un cellier sur le même pallier et une place de parking couvert ajoutent à votre confort et à votre tranquillité d'esprit.

Cet appartement de 2 pièces est parfait pour une personne seule ou un couple. .

Les commodités ne manquent pas : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le centre commercial de La Morlette, un E.Leclerc Drive et de nombreux commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les écoles, comme le Lycée La Morlette et l'École maternelle Alain Fournier, sont également à proximité.

Pour vos déplacements, la gare de Cenon est à 13 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 206 €
  • Taxe foncière : 1107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

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