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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,25 m2 CENON - 33

Ref : 3828

235 650 €

  • Honoraires charge vendeur
326 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.25 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Nous vous proposons un appartement T3 de 63m² à Cenon, à 150 du tram A de l'arrêt "PALMER", idéalement situé au 1er étage d'une résidence en plein développement de rénovation.

Le bien est composé d'un séjour, de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un balcon complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal.

Vous bénéficierez d'une place de parking attitrée et d'une excellente isolation grâce au double vitrage.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site !!

Proche de toutes commodités : commerces (Maison Ben, Lidl), écoles (Alphonse Daudet, Jean Jaurès) et parcs (Place des Martyrs de la Résistance, Parc de Palmer).

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (6 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Balcon (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1219 €
  • Charges de copropriété : 2154,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 945
  • Charges courantes par an : 3451,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA116kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/05/2021

Bien proposé par Kysha issa abdissalam EI, agent commercial (RSAC 981968506)

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