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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,23 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 3873

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
340 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.23 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Investisseurs, Primo accédants: C'EST POUR VOUS.À vendre : Charmant appartement de 33m² carrez à Bordeaux (Total surface batie: 50M²) , dans le quartier prisé de La Bastide. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement lumineux situé au premier étage comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un chauffage individuel. Le Plus Loggia de 9m²!!

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec le tramway A à seulement 300 mètres (Jardin Botanique), ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market et Biocoop à 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours.

Pour les familles, plusieurs écoles sont à quelques pas : Lycée des Métiers La Ruche, Lycée François Mauriac et École primaire Montaud. Les espaces verts comme le Square Marie Louis Sue et le Jardin Paul Abadie sont également tout proches pour vos moments de détente.

Prix attractif : 170 000€. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021

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