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Entreprise à vendre 100 m2 CENON - 33

Ref : 4032

213 600 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 9,0/10
entreprise à vendre - 100.0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

POUR INVESTISSEURS , maison transormée en trois bureaux, tous loués, avec espace communes: cuisine, Entrée , WC, SDB et garage , le tout sur une grande parcelle.
Actuellement aménagée en bureaux professionnels, et liée par des baux commerciaux et professionnels idéalement située à proximité de toutes commodités.
Elle offre un confort de vie avec son chauffage individuel au gaz. À quelques pas, le tram A, le Collège J. Zay et l'arrêt de bus ligne 4011 facilitent vos déplacements. Entourée de commerces, écoles, et espaces verts comme le Domaine du Loret, cette propriété est parfaite pour investisseurs ou pour donner vie à vos projets. Une opportunité à saisir!

Détails dU BIEN
Une entrée desservant un séjour (loué) en bail commercial en cours depuis 2024).
Deux bureaux supplémentaires loués indépendamment (remplaçant les deux chambres initiales). Une salle de bains, WC indépendant, une cuisine indépendante et Un garage font parties des espaces communs.
Le tout est situé sur une parcelle de 546m², offrant deux entrées et un accès tout autour de la maison.

Total des loyers charges comprises (3 locaux) = 1032,81€


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386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE
TEL: 05.57.77.20.00

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