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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 CENON - 33

Ref : 3982

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

BAS CENON

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du tram A (arrêt Jean Jaurès), cet appartement de type 2 d'environ 40 m² vous séduira par sa localisation idéale, à proximité immédiate des commodités.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon de 5,5 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9317kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

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