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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE

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244 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1953 Faire estimer mon bien

Haut Cenon - Les Ecrins Verts
Dans un cadre privilégié, à quelques minutes à pied du tram et le Bus 27 et 51 à deux minutes à pied (140 mètres).

Venez découvrir cet Appartement T3 de 66 m² situé au 3éme étage/ 4 dans une résidence sécurisée de 2013.( visiophone, digicode, caméra et clefs sécurisée,..), proche du centre ville, des commerces, 500 m du parc du Cypressa et 1 km du parc Palmer,

Cet appartement est composé d'un grand Séjour/Cuisine de 25m² , (la cuisine ouverte reste équipée et aménagée selon les besoin de l'acquéreur), d'un cellier, de 2 chambres au calme de 12 m², rangement inclus qui donnent sur un balcon de 17 m² exposé ouest.
L'appartement possède une salle de bain et un WC séparé.
Enfin une place de parking privative fermé en sous sol complète les prestations.

Aucun travaux à prévoir !! Idéal investisseur ou primo accédant.
Vendu libre.

Le confort du moderne dans une copropriété de 110 lots bien entretenue, à deux pas des transports !!!

Un renseignement, un conseil.. Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 66 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (25,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Balcon (17 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Volets roulants
  • Alarme

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Cour

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

  • 34
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 34 [rang A]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

Joelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir

10/10

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.  Lire la suite

Cyril F.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Monsieur, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir vous accompagner por l'achat de votre investissement locatif.... Nous espérons avoir l’occasion de vous revoir autour d'un café... et qui sais, pour un autre Projet?.. a bientôt richard

10/10

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.  Lire la suite

Isabelle M.
Client Acheteur après acte de vente
Isabelle M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci.... c'est sympa... et ça nous touche. Nous avons eu plaisir à vous accompagner et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !