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Maison à vendre - 11 pièces - 235 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE

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581 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 235 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1986 Faire estimer mon bien

COUP DE COEUR !
Au cœur du Vieux Lormont avec splendide vue Dégagé.
Située dans le Lormont Bourg à deux pas de la Garonne et de toutes commodités, cette maison vous séduira par ses volumes et sa qualité de construction alliant prestations anciennes ( parquet, cheminée, HSP 3m², pierre )et modernes.
A seulement 5 minutes à pied du Tram A arrêt : mairie de Lormont et du Batcub !

Découvrez cette maison en pierre des années 1800 de 235m² environ répartis en trois niveaux :
- Au Rez-de-chaussée offrant un salon sur une cuisine et 2 chambres qui donnent sur un jardin exposé .S-SO sans vis à vis. avec une salle d'eau/WC ainsi qu'un atelier de 30m².
- Au premier étage une pièce de vie traversante de 30m² vous accueille ainsi que 3 chambres dont une de plus de 35m² qui peut servir de suite parentale, une buanderie, une salle de bain et un WC.
- Au second étage, un espace de 50m² qui peut servir de bureau et/ou de salle de jeux et sert actuellement de 2 chambres supplémentaires.

La parcelle de 250 m² dessert une belle terrasse de 35 m² le tout sur un jardin clos et arboré de 150 m² environ avec une vue dégagée.

Maison de qualité,fonctionnelle, chaleureuse et accueillante.

En sus, possibilité de louer un garage à proximité pour un montant de 70€ mensuel.

Un renseignement, un conseil..?
Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 250 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • atelier (29 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Séjour/Cuisine (35 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Dégagement escalier (9 m2)
    • Salon (30 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Chambre 5 (33,5 m2)
    • Dégagement escalier (6 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre fond (11,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Salle de jeu
  • Abris de jardin
  • Clôture

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

Joelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir

10/10

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.  Lire la suite

Cyril F.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Monsieur, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir vous accompagner por l'achat de votre investissement locatif.... Nous espérons avoir l’occasion de vous revoir autour d'un café... et qui sais, pour un autre Projet?.. a bientôt richard

10/10

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.  Lire la suite

Isabelle M.
Client Acheteur après acte de vente
Isabelle M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci.... c'est sympa... et ça nous touche. Nous avons eu plaisir à vous accompagner et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !