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Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE

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318 600 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2112 Faire estimer mon bien

RIVE DROITE - Cenon proche Floirac
- Idéal investisseur -

Century 21 aximmo vous propose une échoppe de 105 m² des années 30 entièrement rénové en 2017 de bon standing !!! ( ravalement de la façade + intérieur rénové)composée de 2 lots bien entretenus.

Le premier Apt de type 3 de 50m² situé au Rdc à Gauche se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un agréable balcon de 8m², d'une cuisine équipée. d'un Coin nuit qui dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés.

Le second Apt T3 de 55 m² loué 550 €/mois situé au Rdc à Droite, comprend : une entrée - séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et des WC séparé.

Au sous sol, une belle cave spacieuse de 80 m² environ vous attends pour bénéficier de l'espace comme bon vous semble ...sans oublier son jardin commun de 50 m² exposé Sud et Est qui viennent compléter les prestations de ces appartements cosy.

Sa proximité des transports en fait un investissement locatif sûr ainsi qu'un pied à terre pratique et agréable pour un primo accédant ou une famille !

A VOIR ABSOLUMENT ! Nous attendons votre appel... I

Un renseignement, un conseil.. Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 105 m2
    • Entrée +Couloir (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • salon/séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée +Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,4 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • rue
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • rue
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : toiture - ravalement facade- Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1440 €

Les performances énergétiques

  • 271
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 271 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

Joelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir

10/10

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.  Lire la suite

Cyril F.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Monsieur, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir vous accompagner por l'achat de votre investissement locatif.... Nous espérons avoir l’occasion de vous revoir autour d'un café... et qui sais, pour un autre Projet?.. a bientôt richard

10/10

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.  Lire la suite

Isabelle M.
Client Acheteur après acte de vente
Isabelle M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci.... c'est sympa... et ça nous touche. Nous avons eu plaisir à vous accompagner et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !