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Immeuble à vendre - 240 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 240 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2213

Rive Droite - Bas Cenon - Proche Av Thiers

Découvrez cet ensemble immobilier de 240 m² environ sécurisée et rénové en pleine propriété élevé en R+1, cadastrés en 4 lots à usage d'habitation, offrant :
- au rez-de-chaussée un appartement T2Bis de 44 m² environ et son jardinet sans vis a vis.
- au 1er étage : un appartement T3 Bis de 67 m² environ et sa terrasse de 20 m² exposé Ouest.
- au 1er étage : un appartement T3 en duplex de 44 m² et sa terrasse de 20 m² pour profiter de la vue dégagée.
- au Rdc, une maison de type 4 de 83 m² et ses prestations de qualités telles que la terrasse, la place de parking et la cour privative.

Il se situe dans une rue très calme en sens unique, à seulement 100 m de l'arrêt de tram Jean Jaurès et 120 m de l'avenue Thiers.

Un taux d'occupation de 100 % offrant un revenu locatif de 2615 €/mois 115 € de charges sur deux appartements.
L'ensemble est en très bon état.
Rentabilité intéressante. (6 %)
A visiter rapidement

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir
  • Taxe foncière : 3300 €
  • Charges de copropriété : 10 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

Joelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir

10/10

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.  Lire la suite

Cyril F.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Monsieur, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir vous accompagner por l'achat de votre investissement locatif.... Nous espérons avoir l’occasion de vous revoir autour d'un café... et qui sais, pour un autre Projet?.. a bientôt richard

10/10

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.  Lire la suite

Isabelle M.
Client Acheteur après acte de vente
Isabelle M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci.... c'est sympa... et ça nous touche. Nous avons eu plaisir à vous accompagner et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !