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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2299

Rive Droite - Vieux Lormont
Habitez à quelques mètres de BORDEAUX, dans un BIEN Exceptionnel et Rare...
Votre Agence Ax Immo vous propose dans un quartier calme, cet appartement T3 situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2017 ( visiophone, digicode, caméra et clefs sécurisée,..) avec ascenseur à 2 pas des commerces et des transports.
Il est composé d'un salon de 34 m² donnant sur une loggia de 10m² exposée ouest avec une vue imprenable sur la Garonne et le Pont d'Aquitaine, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée de belles prestations, d'un cellier, d'un espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de bain avec wc.
Le Chauffe-eau solaire, les panneaux photovoltaïques, le poêle à bois et les huisseries en Aluminium triple vitrage anti effraction ainsi qu'une place de parking privative en sous sol complètent les prestations de haute qualité.

Aucun travaux à prévoir !! Idéal investisseur ou primo accédant.
Vendu libre.

Le confort du moderne dans une copropriété de 16 lots bien entretenue, à deux pas des transports !!!

Un renseignement, un conseil.. Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 72 m2
    • Séjour/Cuisine (33,7 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • salle de bains/wc (6,1 m2)
    • Balcon (10,0 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Portail auto
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges de copropriété : 92 €
Les performances énergétiques
  • 82
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 82 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une person…  Lire la suite

Mahmoud H.
Client Acheteur après compromis de vente
Mahmoud H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une personne en particuliers mais je peux vous dire ils étaient tous exceptionnelles merçie et à bientôt

9/10

Agent immobilier attentif à nos besoins. Accueil agréable et soucieux de satisfaire les clients. Une Direction accessible. Je suis très satisfaite. 

emmanuelle A.
Client Acheteur après acte de vente
emmanuelle A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier attentif à nos besoins. Accueil agréable et soucieux de satisfaire les clients. Une Direction accessible. Je suis très satisfaite.

10/10

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

Joelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir