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Maison à vendre - 5 pièces - 172 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 172 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2357

MAISON A VENDRE au Bas Floirac limite Cenon -

Au cœur d'un quartier calme et en pleine expansion maison de 183m² comprenant deux appartements qui peuvent devenir indépendants.
Situé à proximité du Cours Gambetta , cette habitation qui vous accueille comprend au Rez de jardin :
un grand séjour/salle à manger de 44 m² ouvert sur une cuisine équipée qui donne sur une terrasse bien exposée, 2 chambres dont une suite parentale et des WC séparés.
En Rez de chaussé, un séjour/ cuisine de 52 m² vous permet de profiter pleinement du jardin exposé Sud, côté nuit découvrez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain.

Coté extérieur, Un Magnifique jardin exposé sud Ouest d'environ 800 m², calme et sans trop de vis à vis situé à l'arrière de la maison vous permet de disposer d'un barbecue en toute occasion ainsi qu'un abris de jardin attenant de 15 m² agrémente cette habitation, sans oublier le garage de 40m² qui peut accueillir plusieurs véhicules.

Un conseil, un renseignement?.... Contactez votre agence au 05 57 77 20 00.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 920 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (44 m2)
    • Chambre 1 haut (14 m2)
    • Chambre 2 haut (19 m2)
    • Chambre Rdc (10 m2)
    • Chambre Rdc (15,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (52 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC 2 (2,7 m2)
    • garage (40 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 952 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

Joelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir

10/10

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.  Lire la suite

Cyril F.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Monsieur, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir vous accompagner por l'achat de votre investissement locatif.... Nous espérons avoir l’occasion de vous revoir autour d'un café... et qui sais, pour un autre Projet?.. a bientôt richard

10/10

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.  Lire la suite

Isabelle M.
Client Acheteur après acte de vente
Isabelle M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci.... c'est sympa... et ça nous touche. Nous avons eu plaisir à vous accompagner et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !