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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2493

VIVRE ou investir à CENON HAUT, à 100m de la station de TRAMWAY.
Sur la commune de Cenon, nous vous proposons un appartement T2 dans une résidence récente, avec un balcon et une place de parking couverte.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 25 m² donnant sur Profitez d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC.

Le plus : une place de parking sécurisé en sous-sol + balcon+ tram A " La Marègue"
Parc Palmer à 600m, accès rocade à 500m, commodités à 500m (supermarché, médecins, pharmacie, boulangerie, écoles etc...)
Nb de lots : 59 DONT 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 970€/an +200€/an de consommation eau.
Taxe FONCIERE :888€/an


Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant
Vendu Libre.

Contactez nous au 05.57.77.20.00

Note: pour voir la video de ce bien, allez sur YOUTUBE et collez ce texte sur la barre de recherche: www .youtube. com/watch?v=iR6q7q-8nhQ

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
À savoir
  • Taxe foncière : 888 €
  • Charges de copropriété : 970 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

J'ai été très bien accompagner par une equipes formidable et qui m'ont suivie et soutenue jusqu'au dernières moments. Merçie encore à Century 21 

Mahmoud H.
Client Acheteur après acte de vente
Mahmoud H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très bien accompagner par une equipes formidable et qui m'ont suivie et soutenue jusqu'au dernières moments. Merçie encore à Century 21

10/10

Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une person…  Lire la suite

Mahmoud H.
Client Acheteur après compromis de vente
Mahmoud H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une personne en particuliers mais je peux vous dire ils étaient tous exceptionnelles merçie et à bientôt

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Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

Joelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir