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Maison à vendre - 6 pièces - 90,0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE

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259 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 90,0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2534

Habitez sur le Bas Cenon !

A 3 minutes à pied de l'arrêt de tram A (arrêt Jean Jaurès),
Investissez à quelques mètres de BORDEAUX Bastide dans une échoppe à rénover entièrement selon vos gouts !!

Votre Agence Ax Immo. vous propose dans un quartier calme, une échoppe double en pierre de 90 m2 environ, en plain pied à deux pas des transports tel que le tram A ou bus, et de toutes commodités (commerces, écoles..)

La maison propose à l'entrée une chambre, un petit salon et un wc séparé.
Un couloir dessert une salle à manger, une salle d'eau, une cuisine, 4 chambres pleine de charme donnant sur un patio de 15 m² bien exposée Sud Ouest.
Une buanderie extérieure de 6 m² complètent ses prestations.
Echoppe à rénover entièrement, nous disposons de devis comme support :

- Des travaux assainissement sont à faire (condamnation fosse sceptique et tt à égout) pour un coût de 5 000€
- Démoussage et faitage pour un coût de 3500€
- Huisseries (fenêtres et porte sécurisée) cout 10 000€
- Electricité 12 000€
- Plomberie chaudière condensation 5 000€
- Amiante et plomb 3 500€
- création sdb 4 500€

Enveloppe travaux = 45 k€

Le Plu permet une surélévation.
Libre de toute occupation

Un renseignement, un conseil..
Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Echoppe
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 125 m2
    • Entrée +Couloir (9 m 2)
    • salon/séjour (14,4 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • couloir 2 (4 m 2)
    • Salle a Manger (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Cuisine (7,9 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Chambre 4 (12,7 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 960 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Mounir hasmi, agent commercial (RSAC 831757539)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
130
Certifié par Qualitelis

10/10

Efficacité, rapidité, Élodie est très réactive, sérieuse, sympathique, son écoute et sa simplicité a permis une transaction souple et facile. Nous so…   Lire la suite

jean pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
jean pierre M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficacité, rapidité, Élodie est très réactive, sérieuse, sympathique, son écoute et sa simplicité a permis une transaction souple et facile. Nous somme enchantés du personnel de l'agence.

10/10

J'ai été très bien accompagner par une equipes formidable et qui m'ont suivie et soutenue jusqu'au dernières moments. Merçie encore à Century 21  

Mahmoud H.
Client Acheteur après acte de vente
Mahmoud H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très bien accompagner par une equipes formidable et qui m'ont suivie et soutenue jusqu'au dernières moments. Merçie encore à Century 21

10/10

Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une person…   Lire la suite

Mahmoud H.
Client Acheteur après compromis de vente
Mahmoud H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une personne en particuliers mais je peux vous dire ils étaient tous exceptionnelles merçie et à bientôt