appartement à vendre 4 pièces - 124,78 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2647
523 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 124.78 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

DUPLEX SUR BORDEAUX BASTIDE

Proche de toute commodités, près des transports en communs tel que le TRAM A de l'arrêt Jean Jaurès, cet appartement vous offre un emplacement idéal.

Century 21 Ax Immo vous propose à la vente ce grand duplex T4 de 125m² habitable dans une résidence récente et entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout pour une superficie de 45m² exposé Sud Ouest.
A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que des WC séparé.
Venez découvrir le point fort de ce bien sur son étage attique : sa terrasse de 90m² sans aucun vis à vis, avec une vue imprenable sur la Bastide.

Aucun travaux n'est à prévoir, le tout est en parfait état.
Vendu avec 1 place de parking en sous terrain.

Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder !

pour voir la vidéo de ce bien: copier sur le site GOOGLE ou YOUTUBE et validez :
www. youtube. com/watch?v=yHT05Y200O8
ou bien
https://www.youtube.com/watch?v=yHT05Y200O8


Un renseignement, un conseil..?
Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 124,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m 2)
    • Séjour (38,8 m 2)
    • Chambre (19,9 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Cuisine (6,5 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2020 €
  • Charges de copropriété : 1580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 167
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an

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