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appartement à vendre 3 pièces - 43,64 m2 FLOIRAC - 33

Ref : 2726

218 850 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43.64 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Découvrez Floirac proche de Bordeaux, ce bien entièrement refait est fait pour vous !

Cet appartement de type 3 de 54,41 m² habitable situé sur le Bas-Floirac est à proximité de la place Stalingrad à Bordeaux Bastide (3,1 km).

Ce bien se compose :

- Au RDC :
* Un séjour/cuisine ouverte de plus de 29m²
* Une chambre de 9.85m²
* Un WC indépendant

- A l'étage :
* Une chambre de presque 12m² habitable (26 m² utilisables) avec sa salle d'eau et son WC

Cet appartement possède également un petit chai de presque 5m².

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE
TEL: 05.57.77.20.00

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 706 €
  • Charges de copropriété : 588 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/10/2023

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