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appartement à vendre 4 pièces - 122 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 3518

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

A ACHETER A BORDEAUX BASTIDE.
Ce bel appartement, de 2023, de type 4 (avec un parking) est pour vous!. La résidence Barrière Rive Droite se compose de 18 lots.
Particulièrement spacieux, cet appartement propose 4 pièces pour une surface habitable de 101.70m² sans compter les espaces extérieurs qui permettent de profiter de la douceur du climat océanique.
Situé au 1er étage, exposition Sud-Ouest Il répond aux normes de performance énergétique RT2012, CE DUPLEX se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, 1 chambres, 1 salle d'eau comprenant double vasques, WC séparés. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains.
2 balcons complètent ce bien.
Les appartements sont composées de VMC, volets roulants électriques.

Donnant sur le cœur d'îlot arboré exposé au Sud, ils sont particulièrement agréables à vivre, sans vis-à-vis et offrent une parfaite orientation Ouest pour faire entrer les rayons du soleil.
Tous les logements sont desservis par un ascenseur ou un escalier desservant des coursives extérieures à chaque étage. Tous les appartements, neufs, spacieux et contemporains disposent d'un extérieur permettant un prolongement de l'espace de vie.
L'architecture intérieure est moderne et bien pensée : les logements sont dotés de belles prestations telles volets roulants
électriques et baies coulissantes, carrelage 60x60 dans les pièces de vie, peinture lisse, placards aménagés...
Avec une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022*, cet appartement neuf de la résidence « Barrière Rive Droite » convient à un achat immobilier pour habiter en résidence principale ou secondaire d'une part ou pour investir dans le cadre de la défiscalisation « Loi Pinel » d'autre part.
DEJA LIVRE, cet appartement neuf de la résidence « Barrière Rive Droite » convient à un achat immobilier pour habiter en résidence principale ou secondaire d'une part ou pour investir dans le cadre de la défiscalisation « Loi Pinel » d'autre part.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,7 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

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