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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 AMBARES ET LAGRAVE - 33

Ref : 3533

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - AMBARES ET LAGRAVE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Dans un secteur calme et sécurisé à Ambarès-et-Lagrave,

Au sein d'une résidence sécurisée à proximité des commodités, un duplex trois pièces de 70 m2. Ce bien se compose d'une entrée avec un salon-séjour spacieux lumineux, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une loggia sans vis-à-vis.

A l'étage, nous retrouverons deux espaces nuit avec placard. De plus, un coin d'eau avec une salle de bain et un wc séparé..

Enfin, deux place de parking-privatif complète cet ensemble.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (32,6 m2)
    • Placard entree (1,1 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1540kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 08/03/2023

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

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