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appartement à vendre 4 pièces - 87,70 m2 CENON - 33

Ref : 3592

287 100 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.7 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Vous cherchez le lieu idéal pour votre nouvelle vie ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T4 exceptionnel situé au 3e étage d'une résidence moderne datant de 2013, à deux pas de l'arrêt de tram A "Mairie de Cenon".

Description de l'appartement :
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter de vos moments en plein air tout en admirant la vue sur les environs. La cuisine ouverte, est idéale pour les amateurs de cuisine.

Cet appartement T4 dispose de trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. De plus, une salle de bains double vasques ainsi qu'un WC complètent cet espace de vie fonctionnel.

Points forts :
Luminosité : De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle toute la journée.
Emplacement stratégique : À quelques pas de l'arrêt de tram "Mairie de Cenon", offrant une excellente connectivité aux transports en commun.
Balcon et terrasse : Deux espaces extérieurs pour profiter de l'air frais et de la vue.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Un projet d'achat, vente, estimation gratuite? TOUS NOS BIENS NE SONT PAS SUR LEBONCOIN. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux. com

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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE
TEL: 05.57.77.20.00

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (39,6 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/10/2023

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