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appartement à vendre 2 pièces - 47 m2 CENON - 33

Ref : 3597

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Nous vous présentons ce charmant appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence d'un étage, dans la ville de CENON. Niché dans un quartier paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein.

L'appartement dispose d'une entrée avec un espace de rangement, d'un séjour lumineux, qui offre un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur le beau jardin. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur de 31m² pour vous détendre et profiter du soleil. La cuisine semi-ouverte dotée d'une verrière est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.

La chambre, quant à elle, est spacieuse et dispose d'un placard intégré pour ranger vos affaires. La salle de bains est équipée d'une baignoire pour vous détendre après une longue journée de travail.

Enfin, l'appartement dispose également d'un WC séparé pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réactive et à l'écoute, votre agence spécialiste de la Rive Droite est joignable au 05.57.77.20.00 pour répondre à vos questions. Vous pouvez aussi passer nous voir au 386 avenue Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station : JEAN JAURES ou en voiture : parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence), nous serons ravis de vous faire visiter le plus rapidement possible.

Un projet d'achat, vente, estimation gratuite? TOUS NOS BIENS NE SONT PAS SUR LEBONCOIN. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux. com

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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1117 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/09/2023

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