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appartement à vendre 3 pièces - 82,70 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 3603

360 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Votre agence vous propose en première ligne sur les quais des Queyries, face au parc aux angélique, un appartement spacieux au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve (2023) et sécurisée.

Il bénéficie d'un espace de vie comprenant une cuisine à a aménagée à votre goût. Cette grande pièce propose une superficie de 46 m².

La partie nuit est composée de 2 chambres et une de salle de bains + WC séparés.

TRAVAUX : l'appartement est vendu en l'état : le sol, la cuisine et la salle de bains sont des pièces à finalisées.

Chauffage au gaz, collectif : Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges.

Contactez votre spécialiste de l'immobilier de Bordeaux Métropole au 05.57.77.20.00

Vente villas, maisons et appartements.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux .com

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (46 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Balcon (17 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2224,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2224,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Kysha issa abdissalam EI, agent commercial (RSAC 981968506)

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