Immobilier à Cenon : vente et location exclusives de notre agence immobilière CENTURY 21 Ax Immo
Pourquoi aimerez-vous Cenon sur la rive droite de Bordeaux pour vous loger à tous les âges de la vie Réponse de Hajer CHEMEK, CENTURY 21 Ax Immo ?
Située à 15 minutes du centre de Bordeaux, Cenon est une ville de la rive droite de la Garonne, desservie en TER par la gare Cenon Pont Rouge et en tramway par la ligne A. Tout est réuni pour un quotidien facilité avec des structures sportives et culturelles pour tous. Ainsi, avec son bassin de 25 m et 6 couloirs de nage, son bassin balnéo-ludique de 250 m², sa pataugeoire de 50 m², la piscine de Cenon accueille petits et grands pour se baigner, apprendre à nager, faire du sport et s'amuser. Profitez également de l'espace bien-être (sauna, hammam, tisanerie) ou de l'institut de beauté pour vous détendre.
Ses habitants jouissent de beaux espaces verts. Les parcs Palmer (25 ha) et du Cypressat (17 ha) font partie du Parc des coteaux, coulée verte de près de 25 kilomètres traversant les 4 villes du GPV Cenon Bassens, Floirac, Lormont. Le parc de la Mairie, de son côté, représente 4 500 m² d'espaces verts aménagés, parcouru par un cheminement accessible aux personnes à mobilité réduite. A proximité de la maison écocitoyenne La Source, vous trouvez un verger de huit arbres fruitiers, ainsi que trois jardinières plantées d’aromates. Rénové, l’ancien pigeonnier devient une guinguette avec terrasse, ouverte du mercredi au dimanche de 16h à 23h de mai à septembre. Entourée de la prairie centrale, l’aire de jeux pour enfants présente une tour hexagonale, des jeux d’équilibre, un jeu d’eau et un tourniquet accessible aux enfants de toutes conditions physiques ou psychiques. Et partout, l’arbre est présent. La fontaine ajoute une touche de calme au tout.
Visite guidée à Cenon par notre agence immobilière au 386 avenue Thiers CENTURY 21 Ax Immo : un appartement de 3 pièces avec balcon ou une maison de 4 pièces en vente ou un appartement 4 pièces en dernier étage avec balcon en location
Notre équipe vous propose de découvrir trois biens coups de coeur de notre agence immobilière bordelaise.
- Cet appartement T3 de 63.92 m², lumineux et traversant, idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2013. Localisation à deux pas de la ligne A du tramway, offrant une accessibilité optimale et une proximité immédiate des commerces et commodités. Ce T3 comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés. Deux grands balcons et une place de parking privative en sous-sol sécurisée complètent ce bien. PRIX : 175 000 euros
- Maison 4 pièces de 85 m² à Cenon avec des travaux à prévoir. Située dans le secteur recherché de Cenon, à deux pas des commodités et des transports, cette maison vous offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Ses atouts : un spacieux séjour de 27m², deux grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et un garage. Un emplacement pratique et agréable : quartier calme et familial avec écoles maternelles et primaires accessibles à pied, de même que commerces, espaces verts, infrastructures sportives et transports en commun (tramway et bus) à proximité immédiate. PRIX : 213 600 euros
- Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent à Cenon, cet appartement de 4 pièces vous offre un bel espace de vie de 83 m², composé d'un séjour/cuisine, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et d'une salle de bains. Vous disposerez également de deux terrasses, d'une surface totale de 72 m², idéales pour profiter de l'extérieur et de 2 places de parking couvertes. Ce logement est proposé à la location pour un loyer de 1 200€/mois charges incluses, avec un DPE classé C. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec notamment un arrêt de tramway à quelques minutes à pied. LOYER : 1 200 euros/mois CC
Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre bien immobilier à Cenon, notre agence immobilière bordelaise CENTURY 21 Ax Immo vous accompagne
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Ax Immo. Pour votre projet, vous allez profiter de notre expérience de plus de vingt ans à Bordeaux. Cette pérennité permet à toute notre équipe de maîtriser parfaitement le marché immobilier local. Nos conseillers, régulièrement formés, sont à l'écoute de vos projets et envies. Avec leurs connaissances, ils vous conseillent et répondent à vos questions. Ils n'ont qu'un seul but : mener à bien tous vos projets immobiliers (estimation, achat, location, gestion locative et vente). Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet immobilier à Cenon. Avant de venir pousser notre porte, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services.
Voici le commentaire d'un client acheteur : "Très bon accueil de toute l'équipe, bon dirigeant sympatique qui ne met pas la pression pour les personnes de son entourage et il font du bon travail..." Un vendeur satisfait a, lui, laissé ce message : "En raison de la distance qui nous sépare nous avons reçu un très bon accueil et un suivi lors de cette transaction. Merci à l'agence CENTURY 21 Ax Immo et à Madame Elodie en particulier de leur disponibilité." Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet immobilier.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, en 2025, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 723 € (+2,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 287 685 € (+4,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 114,9 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 3 925 € (+3,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 216 494 € (+3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 57,5 m². La Gironde représente un marché immobilier très diversifié, mêlant dynamisme urbain et écrins de nature préservée. Ce département du Sud-Ouest est réputé pour son patrimoine viticole et ses plages atlantiques, des attraits qui stimulent aussi bien la vie locale que l’intérêt des acquéreurs et investisseurs immobiliers.
À Cenon, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 298 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 968 € à 3 882 € par m². Pour les maisons, sur les 148 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 129 € et 3 882 €. Pour les appartements, sur les 150 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 968 € et 3 462 €. Pour découvrir tous nos biens en vente et tous ceux à louer et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Ax Immo qui vous aidera aussi à mener à bien vos projets immobiliers en vente. A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.