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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,77 m2 LORMONT - 33

Ref : 3594

166 350 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.77 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

CENTURY 21 AX IMMO vous présente un appartement T2 à vendre 2 pièces - 41.49m²

Situé au calme dans une résidence récente de 2021 à Lormont, ce spacieux appartement T2 offre une belle luminosité grâce à son exposition Est.

Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. Il dispose également d'une grande chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

Une place de parking complète ce bien.

Proche des commerces, des transports (bus à proximité) et de toutes commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un projet d'achat, vente, estimation gratuite ?
Contactez-nous : CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE
Tél : 05 57 77 20 00
Email : aximmo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Balcon (7,4 m2)
    • Sejour cuisine (22,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €
  • Charges de copropriété : 651 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 651,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11021kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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