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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,13 m2 CENON - 33

Ref : 3893

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 8,2/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.13 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

CENTURY 21 AXIMMO vous présente :

À Cenon, à quelques minutes du centre de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², niché au cœur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Cenon.

Situé dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (tram A, écoles, commerces, supermarchés, médecins), cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

Séjour lumineux donnant sur un grand balcon, idéal pour vos repas en extérieur, cuisine fonctionnelle ouverte, deux belles chambres au calme, salle de bains moderne, place de stationnement.

Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases : espace, luminosité, sécurité et emplacement stratégique.

Prêt à poser vos valises ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Cenon !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Terrasse (25 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1371 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2189,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Farida esobky EI, agent commercial (RSAC 993372499)

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