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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,21 m2 CENON - 33

Ref : 3881

171 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.21 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

À VENDRE Appartement T4 en duplex Résidence VIRAVENT, 99 rue du Maréchal Foch, CENON

Century 21 AX IMMO vous propose cet appartement T4 en duplex, situé au sein de la résidence sécurisée VIRAVENT, à CENON.

Appartement T4 en duplex

Surface : 67m²
Double vitrage
Vue orientée SUD

Un agréable séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, WC, un cellier.

Un balcon pour profiter d'un espace extérieur

Annexe : Un box privatif de 3 m² en rez-de-chaussée

Résidence clôturée et sécurisée

Espaces communs : local vélo et parking collectif

la résidence VIRAVENT bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, transports et axes principaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Placard entree (0,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

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