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Description
Maison familiale moderne et lumineuse Quartier La Ramade, Lormont Haut
À découvrir sans tarder !
Située dans le quartier résidentiel recherché de La Ramade à Lormont Haut, cette maison familiale de 5 pièces allie espace, luminosité et confort de vie. Parfaitement agencée, elle conviendra idéalement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
4 belles chambres à l'étage, 2 pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau) pour plus de praticité, et un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Maison habitable sans travaux : isolation récente, chauffage au gaz de ville, diagnostic énergétique favorable un vrai plus pour le confort et la consommation !
Accès facile aux transports en commun : l'arrêt de bus Avenue de Paris est à seulement 3 minutes à pied, reliant rapidement le centre de Bordeaux. Commerces, écoles et services sont également accessibles à pied.
Deux places de stationnement privées, local à vélos, environnement calme et sécurisé.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique, fonctionnel et chaleureux !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 57 77 20 00 pour plus d'informations ou organiser une visite avec l'équipe Century 21 AX IMMO Bordeaux Rive Droite.
Visite conseillée pour ce bien coup de cœur
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 97 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Terrasse (40 m2)
- Dépendance (4,9 m2)
- garage (16,5 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi peint
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 26 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 312,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Richard
eyili
EI, agent commercial (RSAC 494192990)
