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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,38 m2 CENON - 33

Ref : 4101

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.38 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Appartement T3 moderne à Cenon, à deux pas de Bordeaux Bastide

Venez découvrir ce bel appartement situé dans le bas Cenon, à seulement 500 mètres de Bordeaux Bastide, à 2 minutes à pied du tram A, des commerces, et à 300 mètres de la gare de Cenon.

Situé au premier étage d'une résidence récente de 2015, ce T3 se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque, ainsi que d'un grand WC séparé avec arrivées d'eau. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente.

Ce bien est complété par une place de parking privative.

Les propriétaires ont apporté plusieurs améliorations pour votre confort :

Climatisation Mitsubishi réversible connectée en wifi

Thermostat intelligent

Détecteur de fumée avec alerte à distance

Stores motorisés et pilotables à distance

Un logement moderne, bien situé, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions !

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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE
Tél : 05 57 77 20 00
Email : aximmo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,7 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 05/05/2025

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

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