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Appartement T4 à louer 4 pièces - 80,80 m2 CENON - 33

Ref : 4114

1 029 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 80.8 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

À LOUER Duplex T4 avec balcon et parking Résidence Les 3 Ponts, CENON (33150)

Century 21 Aximmo vous propose à la location ce bel appartement en duplex de type 4 pièces, situé au 4e et 5e étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2013.

Descriptif du logement :
Superficie : 80,80 m² loi Boutin

Entrée avec placards, séjour lumineux, kitchenette équipée avec plaques électriques.
Trois chambres, salle de bains, WC séparés.
Un bacon complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Une place de parking privative au rez-de-chaussée (n°7A)

- Conditions locatives :
Loyer hors charges : 910 €/mois
Provisions sur charges : 119 €/mois
Dépôt de garantie : 910 €
Honoraires d'agence (locataire) : 1050,4 € TTC dont 242,4 € TTC pour l'état des lieux

À noter :
Appartement soumis au dispositif fiscal Scellier BBC Zone B1.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez notre agence au 05.57.77.20.00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2013

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 119 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1050,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 808 €
    • Etablissement état des lieux : 242,40 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/06/2025

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