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4 pièces - 65,73 m2 CENON - 33

Ref : 4122

170 550 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.73 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

À VENDRE Appartement T4 en duplex Résidence VIRAVENT, 99 rue du Maréchal Foch, CENON

Century 21 AX IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex, situé au sein de la résidence sécurisée VIRAVENT, à CENON.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T4 en duplex

Surface : 66m²
Chauffage et eau chaude: gaz de ville
Double vitrage
Vue orientée SUD Jardin

Disposition : Un agréable séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC

Extérieur : Un balcon pour profiter d'un espace extérieur

Annexe : Un box privatif de 3 m² en rez-de-chaussée

Résidence :
Immeuble avec ascenseur

Résidence clôturée et sécurisée

Espaces communs : local vélo et parking collectif (pas de stationnement privatif)

Emplacement :
Situé au 99 rue du Maréchal Foch à CENON, la résidence VIRAVENT bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, transports et axes principaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Buandrie (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • chais (3,5 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1509 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Richard eyili EI, agent commercial (RSAC 494192990)

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