Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,60 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 4179
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Vivez Bordeaux au rythme de la Garonne !
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4, livré en juin 2023, niché au 4e étage d'une résidence moderne et sécurisée, avec une vue exceptionnelle sur la Garonne, le pont Chaban-Delmas, Cité du Vin et le pont d'Aquitaine.
Un cadre de vie lumineux et modulable
Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur un grand séjour de plus de 40 m².
L'appartement propose deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième (cloisonnement estimé à 3.800 € TTC), tout en conservant un généreux salon-séjour de plus de 30 m².
Une terrasse d'exception de 36 m²... Salle de bains + salle d'eau (Place de Possibilité d'acheter place de parking au prix d'environ 25.000€)
Véritable extension de l'espace intérieur, la grande terrasse couverte offre un cadre privilégié pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéale pour recevoir ou simplement profiter du panorama.
Confort moderne et prestations de qualité.
Finitions soignées
Chauffage par géothermie, inclus dans les charges, pour plus de confort et d'économies
À découvrir sur notre site CENTURY 21 AX IMMO :
www . century21-aximmo-bordeaux . com
Intéressé(e) ? Contactez vite votre agence CENTURY 21 AX IMMO au 05 57 77 20 00
Une visite s'impose !
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4, livré en juin 2023, niché au 4e étage d'une résidence moderne et sécurisée, avec une vue exceptionnelle sur la Garonne, le pont Chaban-Delmas, Cité du Vin et le pont d'Aquitaine.
Un cadre de vie lumineux et modulable
Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur un grand séjour de plus de 40 m².
L'appartement propose deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième (cloisonnement estimé à 3.800 € TTC), tout en conservant un généreux salon-séjour de plus de 30 m².
Une terrasse d'exception de 36 m²... Salle de bains + salle d'eau (Place de Possibilité d'acheter place de parking au prix d'environ 25.000€)
Véritable extension de l'espace intérieur, la grande terrasse couverte offre un cadre privilégié pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéale pour recevoir ou simplement profiter du panorama.
Confort moderne et prestations de qualité.
Finitions soignées
Chauffage par géothermie, inclus dans les charges, pour plus de confort et d'économies
À découvrir sur notre site CENTURY 21 AX IMMO :
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,1 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Sejour cuisine (40,1 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,7 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Terrasse (36,6 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central collectif géothermie
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 1968 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 97
- Charges courantes par an : 1992,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 322,0 € et 436,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Richard
eyili
EI, agent commercial (RSAC 494192990)
