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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,55 m2 CENON - 33

Ref : 4186

171 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.55 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.55 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Avec une surface habitable de 38 m², il comprend un séjour de 20 m², ainsi qu'une chambre de 11 m². La salle de bains et les WC sont également à disposition, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Une terrasse intimiste complète ce bien.

Situé à Cenon, dans un quartier qui allie calme et commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés pour sortir ou faire des courses. Les amateurs de loisirs apprécieront les parcs et les centres sportifs à quelques minutes à pied, tandis que les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à proximité. Cet appartement offre ainsi un excellent équilibre entre vie urbaine et qualité de vie, idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 1026 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/02/2026

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