Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 4284
539 100 €
- Honoraires charge vendeur
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![maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Dans le cœur de Bordeaux Bastide, cette belle maison en pierre vous attend, offrant une surface habitable de 115 m² + 60m2 de cave partiellement aménagée. Vous découvrirez un intérieur présentant de belles potentialités d'aménagement.
La maison comprend salon, séjour, cuisine équipée, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, une loggia et une cave ouverte sur un jardinet intime.
À l'extérieur, une terrasse de 14 m² vous permettra de profiter de moments agréables.
Le quartier est vivant, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de choix pour sortir ou se faire livrer.
Pour les familles, le voisinage compte plusieurs établissements scolaires facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien représentés, avec un arrêt de tram et de bus à quelques dizaines de mètres, facilitant les déplacements dans la ville.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace personnalisable dans un environnement urbain dynamique et bien desservi.
A venir découvrir sans tarder !
La maison comprend salon, séjour, cuisine équipée, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, une loggia et une cave ouverte sur un jardinet intime.
À l'extérieur, une terrasse de 14 m² vous permettra de profiter de moments agréables.
Le quartier est vivant, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de choix pour sortir ou se faire livrer.
Pour les familles, le voisinage compte plusieurs établissements scolaires facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien représentés, avec un arrêt de tram et de bus à quelques dizaines de mètres, facilitant les déplacements dans la ville.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace personnalisable dans un environnement urbain dynamique et bien desservi.
A venir découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 53 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (10 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (21,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salon (24,5 m2)
- Entrée +Couloir (9,8 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Terrasse (14 m2)
- WC 2 (1,6 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Salle d'eau 2 (8,1 m2)
- palier 1er (8 m2)
- Terrasse haut (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : double vitrage rdc, porte d'entrée, remaniement toiture et isolation grenier, électricité il y a 15 ans
- Travaux à prévoir : agencement de l'étage, grenier aménageable environ 40m2, hauteur d'homme
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/04/2026
