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Appartement T4 à louer 4 pièces - 83,08 m2 CENON - 33

Ref : 4295

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 83.08 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent à Cenon, cet appartement de 4 pièces vous offre un bel espace de vie de 83 m², composé d'un séjour/cuisine de 32 m², 3 chambres dont une avec sde privative, et salle de bains. Vous disposerez également de deux terrasses, d'une surface totale de 72 m², idéales pour profiter de l'extérieur et 2 places de parking couvertes. Ce logement est proposé à la location pour un loyer de 1200 €/mois charges incluses, avec un DPE classé C. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec notamment un arrêt de tram à quelques minutes à pied.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,6 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine (32,3 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (44,8 m2)
    • Terrasse (26,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1079 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 830 €
    • Etablissement état des lieux : 249 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/06/2025

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