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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,60 m2 CENON - 33

Ref : 4345

147 100 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.6 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

BAS CENON - Appartement de 40m² au 2ème étage, avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un séjour accueillant, espace cuisine, chambre et grande salle d'eau avec wc. Une belle terrasse bien exposée agrémente l'ensemble ainsi qu'une place de parking couverte.
Ce quartier de Cenon bénéficie d'un accès facile aux transports: le tram A (arrêt JeanJaurès, 8min à pied) et il y a un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Loué actuellement 674€ charges incluses
Fin de bail 21/09/2027

Une belle opportunité dans un environnement calme et bien desservi !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/04/2026

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