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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,27 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 4369

281 850 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.27 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

BORDEAUX Bastide - Proche arrêt de tram Jean Jaurès, à 2 pas de l'avenue Thiers dans une petite rue adjacente, venez découvrir cet appartement coup de cœur au sein d'un immeuble en pierre.
Situé au rdc, il bénéficie d'une terrasse privative intimiste bien ensoleillée de 24m2. Ce T3 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards, sde, wc.
En bonus : une cave partiellement aménagée d'une cinquantaine de mètres carrés pouvant servir de stockage mais aussi de buanderie, espace de bricolage, de travail, salle de jeux ou de cinéma !
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 139,5 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Pierres
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Surface cave : 55,6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/01/2026

Bien proposé par Farida esobky EI, agent commercial (RSAC 993372499)

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