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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,27 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 4369

281 850 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 8,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.27 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

CENTURY 21 AXIMMO vous présente :

BORDEAUX Bastide - un appartement coup de cœur, au sein d'un immeuble en pierre.

Ce T3 situé en rez de chaussé, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse privative, 2 chambres avec placards, une salle de bain, wc.

L'appartement dispose en bonus, d'une cave partiellement aménagée.

Idéalement situé, le bien est à proximité directe de l'arrêt de tram Jean Jaurès.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,5 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Pierres
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Surface cave : 55,6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1386 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/01/2026

Bien proposé par Farida esobky EI, agent commercial (RSAC 993372499)

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