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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,40 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 4383

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

BORDEAUX Brazza - Magnifique appartement de 94m² au 3 étage avec ascenseur, composé d'un séjour-cuisine de 35m² ouvrant sur une loggia de 14m², trois belles chambres, salle d'eau et salle de bain. 2 places de parking sont incluses.
La loggia et le salon offrent une belle vue sur la Garonne et la Cité du Vin.
L'appartement se situe à quelques pas des arrêts de bus Quai deBrazza (lignes 61, 92 et 25) et Lajaunie (lignes 302 et 7), offrant un accès facile aux transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,2 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Sejour cuisine (35,2 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Loggia du haut (13,8 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/12/2025

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