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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 119,42 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 4539

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
26 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 119.42 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

CENTURY 21 AXIMMO vous présente :

BORDEAUX BRAZZA DUPLEX 119 M² DERNIER ÉTAGE 3 CHAMBRES + BUREAU 63 M² DE TERRASSES

À Bordeaux Brazza, découvrez ce spacieux duplex de 119,4 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente.

Pensé comme une véritable maison sur les toits, cet appartement familial se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout ses 63 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs, dont une superbe terrasse principale de 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement propose une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'un bureau de 7,3 m² pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint.

Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 119,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,1 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Terrasse (40,1 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel géothermie
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2229 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/05/2025

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