Maison à vendre 4 pièces - 78,67 m2 FLOIRAC - 33
Ref : 4553
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Ax Immo vous présente :
Située à Floirac, cette maison T4 de 78,67 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré de 82 m² comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 572 m², idéal pour apprécier les beaux jours.
Construite en 1985, cette maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants motorisés en PVC et d'un raccordement à la fibre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Située à Floirac, cette maison T4 de 78,67 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré de 82 m² comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 572 m², idéal pour apprécier les beaux jours.
Construite en 1985, cette maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants motorisés en PVC et d'un raccordement à la fibre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161,1 m2
- Surface habitable : 78,7 m2
- Surface terrain : 572 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,1 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Bureau (8,0 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (2,1 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Sous-sol (82,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 82 m2
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : tableau électrique de 2023 volets motorisés PVC isolation humidité sous-sol 2026 isolation combles 2018 traitement charpente et pare-vapeur 2025
- Travaux à prévoir : humidité dans chambre/bureau en cours de traitement
- Taxe foncière : 1610 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
