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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 LORMONT - 33

Ref : 3425

187 350 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Century 21 Ax Immo vous présente un appartement en très bon état situé à Lormont, à 100m du tram A de l'arrêt "Bois Fleuri". Au 6ème et dernier étage d'une des résidences les plus prisées sur Lormont, vous n'avez aucun vis à vis et une vue bien dégagée.

Ce bien de type 3, de 61m² habitable se compose d'une entrée desservant le séjour lumineux, la cuisine semi-ouverte, donnant accès au balcon exposé SUD OUEST. Venez appréciez les 2 chambres, avec possibilité de créer une 3eme si vous le souhaitez, vous trouverez également une salle de bain, et WC séparé.

Habitable en l'état.
Travaux de rénovation énergétique déjà pris en charge par le propriétaire (à hauteur de 12 000€).

LES PLUS : DOUBLE VITRAGE, CAVE, PLACE DE PARKING LIBRE EXTERIEUR, BALCON, CHARGES DE COPROPRIETE FAIBLES AVEC EAU CHAUDE, EAU FROIDE ET CHAUFFAGE COMPRIS.

Réactive et à l'écoute, votre agence spécialiste de la Rive Droite est joignable au 05.57.77.20.00 pour répondre à vos questions. Vous pouvez aussi passer nous voir au 386 avenue Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station : JEAN JAURES ou en voiture : parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence), nous serons ravis de vous faire visiter le plus rapidement possible.

Vente villas, maisons et appartements.

Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE

Tél : 05 - 57 - 77 - 20 - 00

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Balcon (4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA158kWh/m²/an
37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/01/2015

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

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