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maison à vendre 4 pièces - 82,54 m2 STE EULALIE - 33

Ref : 3541

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.54 m2 - STE EULALIE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

À vendre à Sainte Eulalie : Charmante maison de type 4.

Découvrez cette belle maison située dans la paisible ville de Sainte Eulalie. Avec sa superficie, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux comprenant deux portes fenêtre donnant accès au jardin, d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et un espace cellier/rangement.

En plus de ses intérieurs accueillants, cette maison dispose d'un garage spacieux de 15m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'un cellier extérieur pratique d'environ 1.50m², idéal pour ranger vos affaires et vos équipements.

L'ensemble est implanté sur une généreuse parcelle de 533m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de cet espace extérieur pour créer un jardin fleuri, un coin détente ou même installer une piscine, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

Située dans la charmante ville de Sainte Eulalie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie tranquille et résidentiel.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison agréable et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations.

Réactive et à l'écoute, votre agence spécialiste de la Rive Droite est joignable au 05.57.77.20.00 pour répondre à vos questions. Vous pouvez aussi passer nous voir au 386 avenue Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station : JEAN JAURES ou en voiture : parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence), nous serons ravis de vous faire visiter le plus rapidement possible.

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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 589 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • garage (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi projeté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13525kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

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