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maison à vendre 6 pièces - 142,93 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 3610

363 975 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.93 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Charmante Maison à Bordeaux Bastide - Proche Tram A de l'arrêt "Galin" et des Commodités.

Cette maison située dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide offre tout ce que vous pourriez désirer. Idéalement située cette maison spacieuse est parfaite pour une vie urbaine agréable.

Séjour & Salle à Manger : Dès que vous entrez dans la maison, vous serez accueilli par une entrée desservant un espace spacieux séjour et d'une salle à manger, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir des invités.

Cuisine Indépendante + Cellier : La cuisine indépendante est parfaitement équipée pour les amateurs de cuisine, avec un espace de rangement suffisant. Un cellier attenant offre un espace pratique pour le stockage supplémentaire.

Chambre Transformée : Une chambre récemment transformée, qui était autrefois un garage, offre un espace polyvalent idéal pour une chambre d'amis, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.

Chambres à l'Étage : À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont l'une dispose d'un balcon privé pour profiter du soleil et de l'air frais et d'un point d'eau.

Salles d'Eau & WC : Deux salles d'eau et deux WC répartis indépendants dans la maison offrent une grande commodité pour les résidents.

Enfin, une dépendance située à l'arrière de la parcelle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de stockage supplémentaire, un atelier ou un studio.

Cour Intérieure : Une charmante cour de 15m², parfaitement aménagée, est idéale pour les moments de détente en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Bordeaux Bastide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,8 m2
  • Surface habitable : 142,9 m2
  • Surface terrain : 143 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Chambre 5 (15,3 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Salle a Manger (10,1 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • SDB/salle d'eau (3,6 m2)
    • Cour (15,8 m2)
    • couloir 2 (7,7 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Entrée (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2408 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 22/09/2023

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