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Maison à vendre 7 pièces - 126 m2 CENON - 33

Ref : 4220

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 126.0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Cenon, cette charmante maison de plain-pied allie confort de vie, fonctionnalité et proximité immédiate avec toutes les commodités.

À seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces de proximité tels qu'Aldi, et à 10 minutes en transports du centre-ville de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie qui conviendra à tous les profils.


Calme, sécurité, proximité de tout sans les inconvénients de l'hyper-centre, dans un environnement équilibré, entre ville et nature.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Salle a Manger (43 m2)
    • Bureau (10,9 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1781 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16721kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 30/10/2025

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