Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,87 m2 FLOIRAC - 33
Ref : 4394
239 850 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 AXIMMO vous présente :
Un très charmant appartement, clé en main de 78 m², idéalement situé dans le Bas Floirac, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet agréable T3 offre une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et privilégié.
La pièce de vie s'ouvre sur un spacieux balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un sas de détente supplémentaire.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Le syndic de la résidence permet par ailleurs la location d'une place de stationnement supplémentaire.
Ce secteur très recherché de Floirac séduit par son environnement familial et paisible, à proximité des étangs et de toutes les commodités.
Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles à moins de cinq minutes à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers et à la rocade.
Un très charmant appartement, clé en main de 78 m², idéalement situé dans le Bas Floirac, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet agréable T3 offre une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et privilégié.
La pièce de vie s'ouvre sur un spacieux balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un sas de détente supplémentaire.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Le syndic de la résidence permet par ailleurs la location d'une place de stationnement supplémentaire.
Ce secteur très recherché de Floirac séduit par son environnement familial et paisible, à proximité des étangs et de toutes les commodités.
Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles à moins de cinq minutes à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers et à la rocade.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,2 m2
- Surface habitable : 77,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
