Maison à vendre 4 pièces - 56 m2 CENON - 33
Ref : 4410
329 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Aximmo vous présente :
Un véritable COUP DE COEUR sur le bas Cenon.
Idéalement située, en pleine ville, parfaite pour une vie piétonne, découvrez cette échoppe en pierres apparentes, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
Dès son entrée, la pierre mise en valeur et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Répartie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 74 m2, la maison a été pensée pour allier fonctionnalité et bien-être.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse intimiste ensoleillée.
Au premier étage, un espace nuit réparti en deux chambres, sde et wc.
Toute cette partie habitable totalise près de 56m2.
Le sous-sol à été aménagé pour un sas de vie et de rangement supplémentaire.
Un système de ventilation optimale et une ouverture donnant sur un point de jour, permettent la parfaite fonctionnalité de cette pièce.
Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Un véritable COUP DE COEUR sur le bas Cenon.
Idéalement située, en pleine ville, parfaite pour une vie piétonne, découvrez cette échoppe en pierres apparentes, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
Dès son entrée, la pierre mise en valeur et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Répartie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 74 m2, la maison a été pensée pour allier fonctionnalité et bien-être.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse intimiste ensoleillée.
Au premier étage, un espace nuit réparti en deux chambres, sde et wc.
Toute cette partie habitable totalise près de 56m2.
Le sous-sol à été aménagé pour un sas de vie et de rangement supplémentaire.
Un système de ventilation optimale et une ouverture donnant sur un point de jour, permettent la parfaite fonctionnalité de cette pièce.
Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Surface terrain : 70 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Cour (10 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 18 m2
- Chauffage : Individuel electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1475 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
