Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,09 m2 LORMONT - 33
Ref : 4585
1 060 €
par mois charges comprises
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Description
Appartement T3 meublé à louer à LORMONT, dans une résidence hyper sécurisée de 2016, avec un DPE A, pour seulement 1060 €/mois (avec chauffage et eau chaude COMPRIS DANS LES CHARGES).
Actuellement occupé, il sera disponible tout début décembre.
Situé au 2e étage avec ascenseur, ce logement de 62 m² propose une entrée de 11 m² ouvrant sur une pièce de vie de 24 m², dont l'espace cuisine est très bien équipé avec plaque, four, hotte ,frigo, lave-vaisselle, micro-onde, cafetière.
1 chambre de 10m², 1 deuxième chambre de 11 m² avec dressing et lit en 180x200, une salle de bain de 5 m², un WC séparé et une grande terrasse de 15 m².
Le stationnement est garanti par une place de parking privative et un local vélos commun.
Cadre de vie pratique : situé rue des Arts, à 2 mn à pied de l'arrêt de TRAM A Bois Fleuri, près de l'avenue de la Libération, du Collège G Lapierre, de commerces divers, du Château Bois Fleuri, d'équipements sportifs. Nombreuses écoles dans le secteur, idéal pour une famille ou un duo recherchant fonctionnalité et proximité des services.
Comment s'installer dans notre région sans le souci du déménagement, et en profitant rapidement d'un logement T3 ?
En nous contactant dès que possible pour une étude de votre projet et visites non groupées.
Actuellement occupé, il sera disponible tout début décembre.
Situé au 2e étage avec ascenseur, ce logement de 62 m² propose une entrée de 11 m² ouvrant sur une pièce de vie de 24 m², dont l'espace cuisine est très bien équipé avec plaque, four, hotte ,frigo, lave-vaisselle, micro-onde, cafetière.
1 chambre de 10m², 1 deuxième chambre de 11 m² avec dressing et lit en 180x200, une salle de bain de 5 m², un WC séparé et une grande terrasse de 15 m².
Le stationnement est garanti par une place de parking privative et un local vélos commun.
Cadre de vie pratique : situé rue des Arts, à 2 mn à pied de l'arrêt de TRAM A Bois Fleuri, près de l'avenue de la Libération, du Collège G Lapierre, de commerces divers, du Château Bois Fleuri, d'équipements sportifs. Nombreuses écoles dans le secteur, idéal pour une famille ou un duo recherchant fonctionnalité et proximité des services.
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En nous contactant dès que possible pour une étude de votre projet et visites non groupées.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 77,5 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC (2,1 m2)
- Entrée (10,7 m2)
- Sejour cuisine (23,7 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Balcon (15,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 814,62 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 626,49 € TTC
- Etablissement état des lieux : 188,13 € TTC
- Dépôt de garantie : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 335,0 € et 453,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
