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maison à vendre 3 pièces - 86,43 m2 CENON - 33

Ref : 3572

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 86.43 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

À découvrir sans plus tarder;

Dans un secteur calme et recherché du bas-Cenon, une superbe maison en R+1 entièrement rénové.

Maison composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, donnant sur le jardin, puis d'une salle à manger avec cuisine ouverte et un cellier. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC, une chambre.
A l'étage, un grand espace idéal pour un espace de jeu, puis un bureau, et une chambre.

Profitez d'un jardin exposé sud-est avec un coin piscine sans aucun vis-à-vis.


Possibilité de rentrer 2 voiture dans la parcelle de 266m²

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Vue globale

  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle a Manger (25,9 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Salle de bain (11,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • palier (13,2 m2)
    • Bureau (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21440kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/10/2023

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

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