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Appartement à vendre 4 pièces - 79,37 m2 LORMONT - 33

Ref : 4223

171 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 79.37 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Venez découvrir ce bel appartement situé dans un quartier de Lormont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'hôpital des 4 Pavillons.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne entièrement rénovée,

L'appartement offre 3 chambres confortables, dont une avec accès à un deuxième balcon,

Une salle d'eau contemporaine,

Un WC indépendant.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation immédiate !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Buandrie (3,7 m2)
    • Couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Avenue

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/03/2025

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