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Maison à vendre - 6 pièces - 209 m2 - BOULIAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 209 m2 - BOULIAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1613 Faire estimer mon bien

Bouliac - Rive Droite
Excellente opportunité d'acquérir une maison familiale très bien préservée dans un quartier calme, sans vis à vis, près du centre de Bouliac.
Cette maison moderne de 210m² est composé de quatre grandes chambres dont trois avec un grand placard, d'une suite parentale en mezzanine de 49m² donnant sur deux terrasses et un balcon, et deux salles de bains offre des finitions de qualité.
Une grande salle de séjour lumineuse, éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées au sud, abritées avec vue sur jardin paysager. Une belle cheminée double foyer fermé située entre le salon et la salle à manger.
Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant sur une terrasse couverte de 13m², à l' abri des regards, protégée du vent et orientée à l'ouest.
Un sous-sol de 84 m² semi enterré clos et une grande cave à vin à hygrométrie et température idéale.
Espace de nuit séparé:
-Quatre grandes chambres, dont trois avec grand placard, une salle de bains spacieuse concomitante à un dressing.
-À l'extérieur, un jardin arboré, une grande terrasse de 73 m² bien exposée, qui de par sa configuration, sert de garage ouvert, semi enterré de 70 m² pouvant contenir trois voitures, et permettant l'entreposage et le séchage de 16 stères de bois pour la cheminée.

La maison est équipée de 2 Panneaux solaires pour production eau chaude sanitaire.
Le chauffage est électrique avec pompe à chaleur avec clim réversible: facture annuelle de 1000 Euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Contemporrain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
    • Dégagement escalier (6,3 m2)
    • Entrée (13,4 m2)
    • Double séjour (51 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre 1 haut (18 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • SDB/salle d'eau (8,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • garage (67 m2)
    • atelier (80 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992

Equipement

  • Surface sous-sol : 160 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • façade : Pierre et brique
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : eau chaude solaire
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

  • 87
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

Joelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir

10/10

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.  Lire la suite

Cyril F.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Monsieur, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir vous accompagner por l'achat de votre investissement locatif.... Nous espérons avoir l’occasion de vous revoir autour d'un café... et qui sais, pour un autre Projet?.. a bientôt richard

10/10

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.  Lire la suite

Isabelle M.
Client Acheteur après acte de vente
Isabelle M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci.... c'est sympa... et ça nous touche. Nous avons eu plaisir à vous accompagner et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !